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抓住“牛鼻子”促经济高质量发展

龙湖区前三季完成重点项目投资91.25亿元,进度排名全市靠前

  重点项目建设对经济社会发展具有关键性、引领性、支撑性作用,是推动经济高质量发展的“牛鼻子”。今年以来,龙湖区围绕市委市政府的工作部署,以“不忘初心、牢记使命”专题教育为引领,以等不起、慢不得的紧迫感,加强协调,破解障碍,推动重点建设项目早落地早开工早投产早见效,截至9月底,35个年度重点项目投资已超额完成全年计划。

  

  在龙湖区的重点项目中,产业项目发挥了主力作用,1至9月产业类项目完成投资35.38亿元,占全部项目完成投资的172.63%,产业项目大部分为商业综合体、酒店和文化创意项目,这些项目为龙湖区的第三产业发展发挥了重要作用。其中,商业综合体结合商业地产的华润中心、华银商业综合体和粤东物流新城项目完成投资量较大,分别完成投资12.16亿元、2.18亿元和5.13亿元,占全部产业工程项目完成投资的55%。

  在几大商业综合体建设中,计划总投资约60亿元的华润万象城项目至9月底累计完成投资43.16亿元,华润中心幸福里已经交房,商业中塔公寓精装完成65%,西塔幕墙完成95%,基坑工程桩、支护桩、内支撑已完工,地下室底板、负二层混凝土浇筑完成,负一层楼板混凝土完成约30%;华银商业综合体至9月底累计完成投资7.04亿元,目前项目已封顶,内外墙装修装饰,预计明年上半年可竣工交付使用。另外,位于嵩山路南高铁商圈“大悦·海纳天地”综合体投资2亿元,项目规划3万平方米商业空间,目前项目抓紧施工建设中,预计年底开业。位于黄河路与庐山路交界处的3.8万平方米的泰安商业综合体项目正在进行内部设施施工,争取今年年底正常开业。随着几大综合体的相继竣工营业,将开启龙湖区更加耀眼的商圈模式。

  基础设施建设也顺利推进,计划总投资32.56亿元的汕北大道(凤东路)龙湖段工程前9个月累计完成投资11.09亿元,完成年度计划的73.93%,目前征地面积已完成测量,全线征地608亩,涉及征地村居19个已全部通过村民代表大会,已启动房屋拆迁,桥梁及路基主体工程的建设已全面铺开,跨外砂河及新津河特大桥“控制性工程”桩基及墩座已经全面完成。新津河“一河两岸”河堤景观提升工程已经累计完成年度计划的145%。

  在民生保障医疗项目建设方面,汕头国瑞医院计划总投资35亿元,目前已进入打桩阶段;口腔医院工程主体完成,进行内部装修,预计今年可以竣工交付使用。

  据了解,2019年龙湖区列入市重点建设项目39个,计划总投资689.49亿元,2019年安排年度投资计划69.31亿元,1至9月完成投资91.25亿元,完成全年进度的131.64%,进度排名在全市靠前。下来,龙湖区将积极配套完善重点项目挂钩联系责任制和考核评估制度,强化各级各部门责任,形成重点项目推进机制。通过及时制订《龙湖区重点项目建设工作责任制度》,把每一个具体项目责任落实到区直各部门、各街道镇,推动各责任单位加强组织、督促工作,协调解决存在的问题,推进重点项目建设。同时,进一步完善服务承诺、一次性告知、首问负责制,为重点项目的各项前期审批工作提供优质、高效的服务;积极推进重点项目绿色通道制度建设,确保完成全区列入市重点项目年度计划和目标任务。

  

  文化创意项目

  潮汕文化创意产业园(二期)美庐之约——

  着力打造国家级示范园区

  位于庐山北路的潮汕文化创意产业园(二期)美庐之约作为重点产业项目之一,目前已投入使用。大气时尚的园区设计、用心用情的配套服务、强大高端的共享平台支撑,开园仅半年时间就吸引了36家企业入驻。

  潮汕文化创意产业园(二期)美庐之约总规划建筑面积55000平方米,占地面积13511平方米,拥有极具特色的6米挑高的复式办公空间,主要建设内容包括青年创业梦工厂、360文创服务中心、汕头市工艺美术馆、创客公寓、文创总部基地、NICE艺术中心、大师工作室专区及各类配套功能区。项目总投资1.12亿元,全部为广东奈斯文化传媒有限公司企业自有资金。截至2019年10月,项目工程总体形象进度完成65%,投资金额8300万元。目前园区入驻企业36家,其中不乏有代表性的企业,比如阿里巴巴零售通汕头运营中心、汕头博海文化传媒有限公司、汕头市东方广告传媒有限公司、汕头市次元模坊文化传媒有限公司、广州伊的家网络信息科技有限公司等。园区正进一步加大投入,完善各类配套功能区,着力打造国家级示范文化创意和创业创新园区。

  广东奈斯文化传媒有限公司总经理助理林怀冬介绍说,潮汕文化创意产业园(二期)美庐之约是一个立足潮汕,面向全国的产业园区,入驻企业数量预计200家,以文化艺术以及科技创新为主。园区凭借自身资源,为企业提供工商财税、法务咨询、知识产权、政策对接、金融投资、人才输送、信息平台以及文创产业链对接等服务,比如对接北京时尚集团以及洛客共享设计平台等,促进潮汕本土文化产业与外部文化产业间的交流与合作,从而推动潮汕文化产业发展。园区还开展各类文化艺术活动,比如国际钢琴比赛、国际设计师节、潮汕茶文化交流等活动,全年预计接待参观人数超过2000人次,还能通过网易直播,覆盖汕头乃至粤东的文化爱好人群,对于产业发展起到一定的推动作用。

  林怀冬表示,在促进就业方面,入驻园区企业预计可解决直接就业1200人,在推动文创产业发展方面,通过各种文化活动以及产业链对接,依托新经济与互联网做相关的产业延伸,间接促进就业目标是2000人。园区还跟汕头大学长江艺术设计学院、长江工业设计中心及广州美术学院等院校合作,为高校学生提供学习及实习基地,促进艺术文化类教育发展。尤其是,园区设有港澳青年梦工厂,通过跟侨联的合作,为港澳青年来汕创业提供相关政策支持,包括华侨及华侨子女,同时提供多项服务。

  在动漫行业颇具名气的次元模坊文化传媒有限公司就是看中了园区的优势特点而选择入驻,该企业负责人说:“我们公司是做动漫游戏知名IP的模型,比如有钢铁侠、奥特曼,这边有设计公司在园区入驻,而且时不时会邀请设计公司进行一些演讲,为我们提供了一起共同探讨交流的平台,氛围很好,我们对入驻前景很有信心。”

  

  基础设施建设

  汕北大道(凤东路)龙湖段——

  引进先进机械 施工效率提高一倍

  龙湖区是汕头的核心城区,结合亚青会将在汕头举办的有利契机,正加快该区新型城市化进程,改善群众的生活品质,建设舒适优质的宜居环境。其中,建设打通一批骨干道路尤为重要。

  作为疏解中心城区城市功能,实现城市空间扩容提质的“重要通道”之一的汕北大道(凤东路)龙湖段工程项目位于龙湖区东部,整体呈东北——西南走向,采用一级公路兼城市道路标准,道路路幅宽度60米,主线双向六车道,设计时速每小时80公里,辅道双向四车道,设计时速每小时40公里;与主要被交道路的交叉采用主线上跨、辅道平交形式。项目起点位于凤翔街道莱美路(国道G539)北侧,依次跨越莱美路、外砂河,进入新溪镇,跨越新津河、汕汾高速,再下穿厦深高铁汕头联络线,终点位于黄河路与泰山路相交的T型平交口。路线总长7.805公里,桥梁占比68.13%,全线设特大桥3座,互通立交4处,天桥2座。项目预计施工工期三年,项目总投资额32.56亿。目前已进入外砂河特大桥及新津河特大桥桩基施工及路基软基工程处理。项目计划2021年竣工通车。

  中建五局汕北大道(凤东路)龙湖段项目副经理夏露告诉记者,根据施工地段复杂的地质情况,承建单位专门引进了两台国内先进的气举反循环钻机,能使效率和功效提高一倍。当前,承建单位正抢抓黄金施工期,克服困难,全力加快施工进度,确保年度施工任务顺利完成。

  

  民生重点项目

  靠前服务开通绿色通道

  “井筒”停车库明年5月全面投用

  随着经济社会的加快发展,汽车保有量快速增加,但受人多地少的现实因素制约,传统车位增量少,中心城区“停车难”问题日益凸显,解决“停车难”的问题迫在眉睫。建设井筒式地下停车库就是破解城市停车难题、推进交通环境提质升级的创新之举。龙湖区高度重视推进这项民生重点项目建设,通过靠前服务,为项目建设单位汕头市云尚投资有限公司开通绿色通道,协调解决建设中碰到的重重困难,力推项目建设尽早完成,发挥效应。

  龙湖区井筒式地下停车库一期工程项目总共8块地,分别位于星湖公园、衡山路与中山东路交叉口、衡山路与韩江路交叉口、星洲公园北门、锦泰花园1号门前、黄山路星湖城西北角、华山南路社区体育公园、东方公园西南角。其中星湖公园为地上一层,地下20层,其他七块地均为地上一层,地下18层。星湖公园地下停车库总建筑面积3861.05平方米,停车位85个,方便周边3个小区停车;衡山路与中山东路交叉口绿地地下停车库4691.89平方米,停车位142个,方便周边2个小区停车;衡山路与韩江路交叉口绿地地下停车库总建筑面积4692.30平方米,停车位124个,方便周边3个小区停车;星洲公园北门绿地地下停车库总建筑面积4692.30平方米,停车位142个,方便周边2个小区停车;锦泰花园1号门前绿地地下停车库总建筑面积4692.30平方米,停车位136个,方便周边1个小区停车;黄山路星湖城西北角绿地停车库项目总建筑面积4692.30平方米,停车位132个,方便周边2个小区停车;华山南路社区体育公园地下停车库项目总建筑面积7057.45平方米,停车位216个,方便周边4个小区停车;东方公园西南角智能化停车库项目总建筑面积4692.30平方米,停车位137个,方便周边4个小区停车。

  据了解,龙湖区井筒式地下停车库一期工程项目总投资2.63亿元,星湖公园已于2018年年初开工;衡山路与中山东路交叉口绿地已于2019年4月开工;锦泰花园、东方公园、星洲公园于2019年10月开工;黄山路星湖城、体育公园、衡山路与韩江路交叉口绿地预计2019年11月开工。目前,星湖公园完成地连墙施工,内衬墙施工完成30%;衡山路与中山东路交叉口绿地地连墙完成16%;星湖城未正式开工;其他5块地均已完成围挡封闭。一期工程项目8块地全部建成之后能提供1114个车位,服务25个小区的居民停车需求。目前项目建设进展顺利,预计2020年5月全部竣工。

  “汕头市、龙湖区两级政府大力支持项目建设,从环评、报建、立项等环节,为我们建设单位开通绿色通道,帮助我们克服了施工过程中的种种困难,我们有信心攻坚克难,按期完成项目建设,让项目早日投入使用,惠及市民群众。”云泊科技有限公司汕头项目负责人陈讲辉说。

  本版撰文摄影 ?本报记者 周敏

编辑:陈瑶 发表日期:2019年10月23日
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